Au programme aujourd’hui 

🤖 Comment créer votre propre agent IA en moins de 15 minutes avec Lindy pour automatiser la gestion de vos emails urgents.

🎨 Découvrez Matis, une solution d'investissement dans l'art contemporain.

📊 Les dernières tendances ETF pour le second semestre 2025 par Amundi, avec des stratégies précises pour naviguer dans un monde en "grande réorganisation".

📱 4 applications essentielles pour transformer votre smartphone en bureau CGP nomade pendant l'été.

💰 Comment utiliser la technique du "prix absurde" en marketing pour augmenter la valeur perçue de vos services et rester mémorable.

📰 Les actus du secteur

🏡 DPE : 850 000 logements sortent du statut de passoire en 2026

Le gouvernement a acté une réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) : à partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9. Résultat : 850 000 logements chauffés à l’électrique devraient améliorer leur classement énergétique (F ou G), grâce à une méthodologie plus juste. L’arrêté officiel est attendu pour septembre 2025. Cette évolution, impulsée par l’Europe, vise à réduire un biais réglementaire qui pénalisait l’électricité – pourtant bas carbone en France – par rapport au gaz ou au fioul. Elle arrive dans un contexte de crise du logement et d’objectifs de rénovation ambitieux, avec 1,3 million de logements menacés d’interdiction à la location d’ici 2028.

💡 Pourquoi c’est important pour vous ? Les clients propriétaires de biens classés F ou G pourraient voir leur situation s’améliorer sans travaux, réduisant le risque locatif. C’est un sujet à suivre de près pour anticiper les impacts sur les valorisations, locations et arbitrages dans les portefeuilles immobiliers.

🏬 Iroko Zen s’exporte : 26 M€ investis en Espagne dans un retail park

La SCPI Iroko Zen, habituellement centrée sur des actifs européens à dominante française, accélère sa diversification géographique avec l’acquisition du Guadaíra Retail Park, à Séville, pour 26 M€. Il s’agit d’un retail park de 13 600 m², occupé par des enseignes comme Decathlon, Lidl, et McDonald’s, avec un taux d’occupation de 100 % et des baux de long terme. Cette opération s’inscrit dans une stratégie plus large d’allocation paneuropéenne d’Iroko Zen, déjà présente en Allemagne, Irlande, Espagne, et Italie, avec un objectif de rendement résilient non corrélé aux cycles résidentiels français.

💡 Pourquoi c’est important pour vous ? L’élargissement géographique permet d’amortir les tensions sur le marché français, tout en captant des opportunités de rendement sécurisé à l’étranger. Une SCPI comme Iroko Zen peut ainsi répondre aux clients à la recherche de diversification, notamment dans un contexte où le bureau français reste sous pression.

☕ Café : les prix s’envolent après les menaces de Trump

Donald Trump veut taxer le café brésilien à 50 % dès le 1er août, accusant Brasilia de s’en prendre à la liberté d’expression. Résultat : l’arabica flambe de +3,5 % à New York. Le Brésil, premier producteur mondial, est aussi le principal fournisseur des États-Unis.

💡 Pourquoi c’est important pour vous ? Une hausse durable des prix pourrait impacter les coûts à la consommation, mais aussi les marges dans l’agroalimentaire. Attention aux répercussions sur les entreprises exposées à la matière première ou aux ETF agricoles.

🧾 Assurance-vie : Suravenir passe au contrat multiprojets

Suravenir innove avec ses contrats Excelcius en permettant jusqu’à 10 poches d’investissement distinctes dans une même assurance-vie. Objectif : adapter l’épargne aux projets (retraite, immobilier…) ou aux classes d’actifs, en gestion libre ou pilotée.

💡 Pourquoi c’est important pour vous ? C’est un pas de plus vers des solutions sur mesure, simples à gérer, sans multiplier les contrats. Une approche déjà adoptée par d’autres acteurs (Nalo, Swiss Life, BPE…), qui facilite la segmentation patrimoniale de vos clients dans un cadre fiscal unique.

Nicolas, notre chasseur d’actus qui sont importantes pour vous

🧭 Produit de la semaine : Perspectives S2 2025 – Réallocation stratégique via ETF (Amundi)

Amundi dévoile ses convictions ETF pour le second semestre 2025, dans un monde en pleine « grande réorganisation » : chaînes de valeur redessinées, relocalisations, fragmentation géopolitique, et retour des politiques industrielles.

🎯 Objectif : identifier des zones géographiques, thématiques et segments actions/obligations offrant de vraies poches d’opportunités, malgré la volatilité persistante.

🟦 Actions développées :

• USA : bascule vers les mid caps via Amundi MSCI USA Ex Mega Cap (IE000XL4IXU1, 0,15 %)

• Europe : exposition large (Stoxx 600, LU0908500753) ou ciblée Industrials (LU1834987890) & Defense (LU3038520774)

• Japon : focus sur value / dividendes élevés

🌏 Marchés émergents :

• Stratégie hors Chine avec Amundi MSCI Emerging Ex China (LU2009202107)

• Accent sur l’Inde (Amundi MSCI India II, FR0010361683), Mexique, Indonésie et Corée

💸 Obligations :

• USA : Treasuries 3-7Y (LU1407888723), TIPS (LU1452600197)

• Europe : Souveraines 7-10Y (LU1287023185)

• Crédit : EUR Corp (LU2089238625), USD Corp (LU2089239276)

🌿 ESG & Or :

• Green Bonds européens (LU1681046261)

• ETF ESG World (IE0001GSQ2O9)

• Amundi Gold ETC (FR0013416716) en couverture géopolitique

💡 Mon avis : Un excellent guide de (ré)allocation ETF face aux grandes mutations économiques. À exploiter pour repositionner les portefeuilles clients : moins de méga caps US, plus de défensif européen, et un retour aux fondamentaux obligataires. L’or et l’ESG restent des piliers de diversification à long terme.

Nicolas, dénicheurs de produits

📤 Le conseil pratique n°4 de Stéphane. Votre bureau de CGP dans la poche : 4 applis pour un été (vraiment) nomade

Pas de costume, pas de bureau… mais pas question de décrocher. L'été est le moment idéal pour vous former sans pression, synthétiser vos idées et partager de la valeur en mode détendu mais professionnel. Voici 4 outils pour rester affûté tout en voyageant léger.

1. 📝 Notion : votre cockpit mobile

L'outil qui change tout pour organiser vos idées depuis n'importe où. Créez des fiches de lecture, des notes de rendez-vous, un CRM client simplifié ou une base d'idées de contenus à publier à la rentrée.

Setup été 2025 :

• Page "Veille économique" avec vos sources favorites

• Template "Insights clients" pour noter vos trouvailles

• Base "Sujets de conversation" classés par profil client

Cas concret : Vous lisez un article en buvant votre café. Hop, note rapide dans Notion avec tag client concerné. En septembre, vous ressortez l'info pile au bon moment en RDV.

2. 📚 Reader : votre centre de veille intelligent

Il est temps de donner un coup de frais à votre façon de consommer l'information économique. Avec Readwise Reader, centralisez articles, newsletters, vidéos, PDF… surlignez les passages clés, annotez, taguez, puis retrouvez tout plus tard (même hors ligne).

Pourquoi c'est magique :

• Sauvegarde instantanée depuis n'importe quelle source

• Surligneur intelligent avec sync automatique

• Mode "Daily Review" pour réviser vos highlights

Hack CGP : Créez des tags par thématique (fiscal2025, marches-été, crypto-news). Vos annotations deviennent une base de connaissances consultable à vie, directement dans Notion si vous activez la synchro.

3. 📊 TradingView : les marchés à votre portée

L'indispensable pour garder un œil sur les marchés même en vacances.

Les fonctionnalités clés :

• Screener personnalisé par secteur d'activité

• Alertes discrètes sur vos valeurs suivies

• Mode "Paper Trading" pour tester vos intuitions

Avantage pro : Arrivez en RDV avec des graphiques propres et des analyses fraîches. Vos clients pensent que vous bossez H24 (alors que vous étiez sur une terrasse en Provence 😎).

4. 🧮 LaFinancePourTous.com : les calculettes magiques

Le site référence pour démocratiser les questions économiques et financières avec tous les simulateurs utiles : capacité d'emprunt, mensualités, taux actuariel, simulations d'épargne future et rendement net.

Action immédiate : Ajoutez cette page web en raccourci sur votre écran d'accueil. Simple, clair, utile. Plus besoin de chercher, faites les calculs instantanément devant vos clients et prospects.

Pourquoi c'est le moment ?

En été, vous êtes plus disponible et plus inspiré. Profitez en pour prendre du recul, approfondir un sujet, bâtir votre bibliothèque d'analyses, ou préparer des contenus pour vos clients.

💡 Astuce : chaque semaine, partagez un insight dans votre réseau ou à vos clients. Inutile d'écrire un roman : clarté, concision et valeur suffisent à entretenir votre image d'expert engagé.

Stéphane, CGP Nomade

🏷️ Le conseil marketing / vente de la semaine : Faites tousser vos clients.

La pizzeria en bas de chez moi vend une pizza à 500 €.

C’est absolument brillant !

Rassurez-vous : personne ne commande vraiment une pizza à 500 €. C’est une blague.

Mais alors… Pourquoi afficher un prix aussi délirant ?

Parce que c’est une arme marketing redoutable, qu’on appelle le “prix absurde”.

L’idée ? Afficher un prix si outrageusement élevé que ça en devient choquant, voire ridicule.

Et cette technique est utilisée par les plus grandes marques :

• Louis Vuitton vend une malle à 96 000 € ;

• Uber propose des vols en hélico à 3 000 $ ;

• Tony Robbins facture ses séminaires à 500 000 $ ;

C’est également ce principe qui explique pourquoi ce mème est aussi populaire :

Pourquoi ça marche ?

Comme toujours en marketing, c’est surtout une question de psychologie :

1. 🧠 Mémorisation : Le prix est si élevé que vos clients ne vous oublieront jamais. Et c’est exactement le but de tout marketeur qui se respecte : que l’on se souvienne de vous.

2. 📏 Effet d’ancrage : Un prix (même absurde) ancre une valeur de référence élevée dans l’esprit du consommateur. Résultat ? Les autres tarifs semblent bien plus abordables en comparaison.

3. 📣 Visibilité gratuite : En 2023, l’app de rencontre Tinder lance une offre “Select” à 499 € par mois. Évidemment, ça a généré des centaines (voire des milliers) d’articles dans la presse.

4. 💎 Valeur perçue : Si tous les prix sont bas, le consommateur positionne la marque sur un segment bon marché. Pas idéal quand on vend un produit de bonne qualité.

5. 🥂 Effet Veblen : Plus un bien est cher, plus il est désirable. Voilà pourquoi certains clients souhaiteront acheter, même à un prix indécent. Par exemple, un repas chez Salt Bae coûte environ 2 000 €, et pourtant ses restaurants sont pleins à craquer. Parce que déjeuner là-bas est un critère de réussite sociale que certains sont prêt à payer cher pour le montrer (surtout sur les réseaux).

Alors, prêt à faire tousser vos clients ?

Clément Fromont, professeur de marketing, vous partage des tactiques de vente sans passer pour Jean-Claude Convenant.

🦾 Comment développer un agent IA en moins de 15 minutes.

Cela fait quelques semaines que je teste ou outils qui s’appelle Lindy et qui sert à développer des agents IA sans savoir développer.

Aujourd’hui je vous partage un tuto pour créer un agent qui vous aide à ne pas checker votre boîte mail toutes les 5 minutes. Cela peut être utile si vous avez du mal à vous concentrer. Et si ce n’est pas le cas, cela vous donnera peut-être d’autres idées pour créer d’autres agents. C’est un simple début d’agent. Vous pouvez ensuite faire des choses bien plus poussées comme par exemple répondre directement à un mail depuis Slack ou bien même créer un évènement calendar depuis Slack basé sur un mail.

Tout d’abord, vous pouvez commencer par créer votre compte sur Lindy. Il existe une version gratuite pour commencer et en utilisant ce lien vous pouvez obtenir 50 $ de crédits gratuits.

Ensuite cliquez sur “New Lindy” dans la barre de gauche.

Cliquez sur “New Lindy” en haut et renommez votre Lindy quelque chose comme 🤖 Agent Gmail.

Ensuite cliquez sur Flow Editor en haut et ensuite sur “Select Trigger”.

Sélectionnez Gmail → Email Received. Revenez dans le tableau principal et cliquez sur Enter AI agent.

Cliquez sur les … à coté de AI Agent pour le renommer “Assistant email” par exemple :

Ensuite, il faut créer le prompt pour votre agent. Vous pouvez écrire un truc dans le genre dans le champ prompt de votre Assistant email :

Vous examinez un fil de discussion de Gmail.

Résumez le fil de discussion en ≤60 mots en français, en vous concentrant sur l'action ou la décision principale requise.

Extrayez les données structurées suivantes :

- **propriétaire** : la personne responsable de l'action (utilisez le nom de l'expéditeur si ce n'est pas clair, et évitez d'attribuer « moi » à moins que l'expéditeur ne demande explicitement à l'utilisateur (donc moi) de faire quelque chose).
- **due_date** : toute échéance spécifique ou implicite (inclure la date exacte si elle est mentionnée, ou l'estimer à l'aide d'expressions telles que « d'ici la fin de la journée », « la semaine prochaine », etc. ; sinon, utiliser « null »).
- **sentiment** : soit [urgent, normal], basé sur le langage, le ton, les délais et les expressions (par exemple « asap », “important”, « no rush », etc.).
- **short_title** : Un titre de style calendrier de ≤6 mots résumant l'action ou le sujet clé.
Répondre uniquement en JSON avec les clés summary, short_title, owner, due_date, sentiment.

En haut à droite cliquez sur Test et vous devriez logiquement voir apparaître une liste d’items.

Maintenant on va demander à notre agent de nous envoyer un message privé sur Slack (mais vous pouvez utiliser d’autres canaux) si jamais vous recevez un message urgent.

Cliquez sur + puis sur “Perform an action” et tapez “Slack” dans la barre de recherche puis “Send Direct Message”. Cliquez sur cette action pour ouvrir la barre de droite. Connectez votre compte Slack si ce n’est pas déjà fait.

Selectionnez “Set manually” dans User et tapez le mail de votre compte Slack pour que l’agent sache à qui envoyer le DM :

Dans la section “Message” cliquez sur Prompt AI et ajoutez le prompt ci desous :

🔥 Urgent : {{short_title}} - {{summary}}

Lien : {thread_url}}

Tu peux me créer une réponse potentielle que je peux copier et ensuite coller dans mon mail plus tard.

Il faut maintenant ajouter une condition. Cliquez sur le + au dessus de l’étape Slack et cliquez sur “Condition” :

Ajoutez : “Exit once le sentiment du message est [Urgent]”

Voilà, vous pouvez ensuite cliquer sur “Test” en haut à droite pour tester tout ça ensuite sur “Turn on” pour allumer votre agent.

Encore une fois, c’est un agent très basique, mais pour apprendre, c’est bien de commencer par de petites choses. Ce qui est cool, c’est que Lindy propose également des dizaines et des dizaines d’agents tout prêts pour vous aider à vous lancer :

💡 Si vous voulez tester Lindy et obtenir 50 $ de crédits gratuits, vous pouvez utiliser ce lien.